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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 175.000 € (cod.65ee1872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6481 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.965 €/m² e
5.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 4.070 €/m² a 6.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.815 €/m² a 6.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone per vacanza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA FRONTE MARE 2) TERRAZZO VIVIBILE 3) PRESENZA DI CUSTODE 4) POSTI AUTO CONDOMINIALI 5) OTTIMO INVESTIMENTO BERGEGGI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva un accogliente monolocale che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in tutta la sua autenticità. La soluzione è composta da una zona living, cucinino e servizio; a rendere ancora più speciale la proprietà è il terrazzino privato, un piccolo angolo all’aperto ideale per colazioni, momenti di relax al tramonto o cene estive immersi nella quiete. Uno spazio prezioso che permette di vivere appieno il clima e la bellezza del litorale ligure. Sito nel rinomato complesso del "Merello", a pochi passi dalla rinomata Isola di Bergeggi e immerso in uno dei tratti più suggestivi della costa ligure, l’appartamento gode di una posizione privilegiata. Il complesso dispone di posti auto condominiali, chiusi da cancello elettrico. Il monolocale è perfetto come punto d’appoggio per vacanze rilassanti o come investimento. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 333 186 4525 , da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADE[…]
