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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 419.000 € (cod.65a71182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4604 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.888 €/m² e
5.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 4.090 €/m² a 7.105 €/m²) e per trivani (da 3.885 €/m² a 6.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
TRILOCALE CON TERRAZZO A pochi minuti di auto dal mare di Bergeggi, questo splendido trilocale di generosa metratura, accoglie con unatmosfera luminosa e curata. L'alloggio si presenta pronto da abitare, con infissi nuovi, bagno ristrutturato e portoncino blindato. Il vero protagonista lampio terrazzo vivibile con vista sulla macchia mediterranea circostante e scorcio di mare. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca bellezza e serenit in una delle localit pi suggestive della riviera. - SC9643935
