Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 550.000 € (cod.65a71178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4824 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.241 €/m² e
6.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 3.945 €/m² a 7.125 €/m²) e per quadrivani (da 3.870 €/m² a 7.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+10,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
Quadrilocale con vista mare! In una delle localit pi ambite del Golfo di Ponente, in un contesto riservato e silenzioso, dove il sottofondo scandito soltanto dal suono del mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con vista panoramica mozzafiato. Ogni ambiente gode di uno sfogo esterno: ben quattro terrazzi vivibili, di cui due fronte mare, regalano scorci suggestivi e spazi ideali per pranzi allaperto o momenti di relax. Completa la propriet un sottotetto ed un giardino esclusivo di circa 200 mq, che rappresenta un vero angolo di pace, ideale per godersi la natura, organizzare cene estive o creare uno spazio verde su misura. inoltre presente un posto auto condominiale assegnato. Soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca tranquillit senza rinunciare ai servizi, sia come seconda casa al mare, in una delle localit pi affascinanti della Riviera Ligure. - SC9643908
