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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 255.000 € (cod.65a41138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.080 €/m² e
5.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VADOALMARE SAS DI ROVERE ALBERTO & C.
DESCRIZIONE
BILOCALE FRONTE MARE RIF. 759) BERGEGGI, proponiamo in vendita uno splendido bilocale fronte mare situato lungo la suggestiva Via Aurelia, al secondo piano di uno stabile che ha appena beneficiato di un rifacimento integrale delle facciate e delle parti comuni. L'appartamento si distingue per l'eccezionale luminosità degli ambienti; la disposizione interna prevede una cucina funzionale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, capace di garantire massimo comfort e versatilità negli arredi. La proprietà è completata da un bagno finestrato dotato di vasca, che offre l'opportunità di una personalizzazione secondo il proprio gusto estetico e funzionale. Gli impianti sono certificati. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità d'investimento in una delle zone più ricercate della Riviera Ligure, ideale per chi desidera creare un rifugio su misura a pochi passi dalle spiagge Bandiera Blu. Per concordare una visita o ricevere ulteriori dettagli su questa proposta pieds-dans-l'eau, potete contattarci al 3279953027
