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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 780.000 € (cod.6593f513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.938 €/m² e
5.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile edificio storico
AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA EXCLUSIVE, Affiliato di Genova di Via cesarea, propne in vendita a Bergeggi ultra Signorile Appartamento in villa con giardino, un piccolo angolo di paradiso, dove regnano tranquillità e pace, completamente immerso nella natura e affacciato sul mare di Bergeggi, comodo al centro ed alle splendide spiagge, solo 200 metri di distanza dal mare. Ci troviamo all' interno di una splendida villa d' epoca, appartamento posto al piano terra, impreziosito da splendidi affreschi e finiture di altissimo pregio. In questo contesto bucolico, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo appartamento al piano terra di un edificio storico, caratterizzato da un ampio giardino di oltre 200 mq. La proposta si compone di un accogliente salone illuminato da due grandi finestre e impreziosito da un bellissimo soffitto affrescato. Attraverso il soggiorno, si accede alla zona notte costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati dotati di vasca e doccia. Dal salone si accede inoltre a due stanze studio, alla cucina abitabile e a una rampa di scale che porta alla tavernetta disposta al piano interrato. Completano la proprietà, due comodi posti auto scoperti. Un vero e proprio gioiello, posizionato nel cuore di Bergeggi, perfetto sia per l'abitabilità degli spazi interni, ma anche per l'ampiezza degli spazi esterni, curati e organizzati in modo da poter godere sia di zone soleggiate sia di zone all'ombra del secolare Cedro del Libano. Se sei curioso di scoprire di persona la bellezza di questo immobile, prenota subito un appuntamento
