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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 570.000 € (cod.657b100d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.423 €/m² e
6.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Proponiamo unico immobile nel suo genere composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista , camera , camera matrimoniale con bagno privato, bagno , cantina , posto auto ,ascensore al piano ,terrazza panoramica . Questo appartamento è situato a Bergeggi a due passi dal mare in un contesto silenzioso immerso nella natura ma comodo a tutti i servizi (posta , supermercato , farmacia , mezzi pubblici). Come potete vedere dalle foto inserzionate la ristrutturazione è recente con finiture e materiali di pregio ,porta blindata, infissi taglio termico , tutto l'impianto in domotica ed è tutto gestibile da remoto . Le spese condominiali sono basse essendo presente il riscaldamento autonomo . Oltre essere un immobile meraviglioso in tutte le sue parti ,con comodità di posto auto privato sotto casa e cantina , è sviluppato nella zona giorno tutto fronte mare dove possiamo accedere ad una terrazza panoramica mozzafiato dove poter trascorrere momenti piacevoli di relax nel massimo della privacy
