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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 480.000 € (cod.655efe9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.853 €/m² e
5.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 3.775 €/m² a 5.830 €/m²) e per quadrivani (da 3.280 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giongo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con climatizzazione
SPLENDIDA SOLUZIONE - TERRAZZA VISTA MARE e BOX AUTO - 2 CAMERE - DOPPI SERVIZI Collaborazione con BERGEGGI IMMOBILIARE. AGENZIA IMMOBILIARE GIONGO, dal 1962 - La più longeva sul territorio, propone: In vendita a Bergeggi, nel rinomato complesso residenziale di "Torre del Mare". Contesto tranquillo, immerso nel verde. A 5 minuti dalle spiagge. Posizione servita da autobus di linea. Appartamento Quadrilocale, piano alto con ascensore. Con terrazza vista mare. Box auto e doppi servizi. L'immobile, climatizzato e termo autonomo, si presenta in ottime condizioni. Internamente è così disposto: Ingresso su disimpegno - Due camere matrimoniali (una con affaccio vista mare; l'altra con cabina armadio) - Ampio soggiorno, con accesso a terrazzo vista mare - Cucina abitabile separata - 2 bagni con doccia - Ripostiglio Completa la proprietà: - Ampio (23 mq) e comodo Box auto di pertinenza al piano seminterrato (adatto per qualsiasi autovettura). ? 2 camere ? Vista mare ? Terrazzo ? Box Auto ? Doppi servizi ? Climatizzato ? Riscaldamento autonomo ? Ampia metratura ? Doppia esposizione ? Mobilio di pregio ? Luminoso e areato Vuoi visitare l'immobile? Prendi un appuntamento! ?? 019 745381 Agenzia Immobiliare Giongo Via Venezia 8 - Spotorno
