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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 600.000 € (cod.6545ccbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.607 €/m² e
6.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per case indipendenti (da 3.845 €/m² a 6.990 €/m²) e per villette a schiera (da 4.810 €/m² a 7.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%), come per la zona di Torre del mare (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
Questa splendida proprietà a Bergeggi in V Pian dei rossi , rappresenta una rara combinazione di indipendenza , confort, e una vista mare davvero impareggiabile . Per presentare al meglio l' immobile ho riorganizzato la descrizione in una scheda tecnica mettendo in risalto i punti di forza. Esclusiva villa semi indipendente con vista mozzafiato ,contesto elegante comodo ai servizi e al mare . Si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente . Spazi esterni : ampie terrazze vivibili, giardino a fasce piantumato con ulivi e palme , zona barbecue attrezzata . Pertinenze :due box auto coperti con cancello elettrico . Primo livello: ingresso su ampio soggiorno luminoso ,cucina abitabile, bagno finestrato. Accesso alla terrazza panoramica e all' area relax . Secondo livello: due camere da letto matrimoniali , secondo bagno finestrato con vasca. Terrazza arredata , riscaldamento autonomo , porta blindata , perfetto isolamento termico e acustico . La posizione garantisce una vista mare totale e un esposizione solare ottimale. Questa soluzione è ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla comodità . Le ampie metrature esterne e la zona barbecue la rendono perfetta per chi ama vivere all'aperto all' aperto circondati dal verde tipico della macchia mediterranea e dal blu del golfo di Bergeggi
