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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 290.000 € (cod.6526e285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.110 €/m² e
5.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 4.105 €/m² a 6.590 €/m²) e per case indipendenti (da 3.825 €/m² a 6.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+6,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
a bergeggi ,in via torre d 'ere ,proponiamo in vendita appartamento di 50 mq situato al terzo piano servito da ascensore . elegante condominio immerso nel verde ,con ampi spazi privati a disposizione dei residenti. l'immobile gode di un 'ottima vista panoramica sul mar ligure e colline circostanti.si presenta molto luminoso e ben distribuito negli spazi interni. soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale ampia e luminosa, finestrato. completa la proprieta' due balconi vivibili ,perfetti per momenti di relax, da cui si gode di una bella vista del golfo di Spotorno. la posizione strategica: a poca distanza dal mare,e dal centro del paese. Finale ligure ,Savona, Spotorno e Vado Ligure sono raggiungibile in autobus o comodamente con l 'auto. Soluzione immobiliare ideale come seconda casa, investimento o residenza per chi desidera vivere il mare e la tranquillita' senza rinunciare al comfort
