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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 289.000 € (cod.650e1022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5452 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.219 €/m² e
5.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
BILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2 - TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA MARE 3 - POSTO AUTO NEL GARAGE CONDOMINIALE 4 - COMPRESO DI CANTINA 5 - ZONA TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE BERGEGGI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva bilocale completamente ristrutturato con terrazzo vista mare, sito al primo piano di una palazzina in ottimo stato
