L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 350.000 € (cod.64f28dbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3684 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.677 €/m² e 5.108 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.550 €/m² a 5.665 €/m²) e per trivani (da 3.820 €/m² a 5.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,17%).

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•  Wikipedia: Bergeggi
•  Mercato Immobiliare a Bergeggi
•  Quotazioni OMI