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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 380.000 € (cod.64f0f7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.869 €/m² e
5.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per case indipendenti (da 3.865 €/m² a 6.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.815 €/m² a 6.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Bergeggi, meta desiderata da tanti, siamo lieti di proporvi una soluzione semi-indipendente, giardino privato, zero spese di gestione e comoda ai servizi pubblici. Si accede alla propriet da un cancello, dal quale possibile entrare nel giardino privato, una parte di esso coperto da una tettoia, ideale per mangiare fuori e godersi le giornate estive in tranquillit. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra abbiamo un grande locale adibito a salotto con cucina a vista ed presente un promo bagno. Salendo al secondo piano abbiamo un bagnetto di servizio e due camere matrimoniali. La soluzione in una zona strategica, prende sole praticamente tutto il giorno ed comoda per i parcheggi. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. - SC9386622
