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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 560.000 € (cod.64df6520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.591 €/m² e
6.088 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.870 €/m²) e per quadrivani (da 3.280 €/m² a 5.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERCASE DI PASTORINO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con garage con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - Ampio e ristrutturato appartamento vista mare con terrazzino, box auto e 2 posti auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzino vista mare, box auto sottostante e 2 posti auto. A soli 50 mt dalle spiagge e posto al 2° piano con ascensore. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Ristrutturato recentemente internamente. Inserito in splendido complesso residenziale
