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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi a 2.000.000 € (cod.64d8c98d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergeggi, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5194 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.736 €/m² e
7.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone con ascensore
Ferraro Real Estate propone: Splendido immobile di lusso vista mare. La villa è dotata di tutti i comfort di ultima generazione, il design è di alto livello pubblicato anche su molte riviste di architettura contemporanea ( Arch. Bianchi e Bosoni) La proprietà in vendita è l'intera villa disposta su due livelli di cui 180 mq super residenziali e 180 mq al piano seminterrato (completamente rifinito e attrezzato, predisposto per essere un piano abitativo a tutti gli effetti), 2 box di cui uno con ascensore direttamente in casa, giardino privato, posto auto esterno privato. Esiste progetto per una piscina negli spazi esterni della villa. Le dotazioni e gli impianti sono di ultima generazione: tutti gli elettrodomestici sono Miele Impianto domotico marca Vimar modello top di gamma EIKON TACTIL con placche in cristallo nere a sfioramento. Filodiffusione in tutte gli ambienti (attivabile ogni cassa singolarmente mediante comandi sul cellulare o dallo screen touch). Luci a led su tutto il perimetro interno della casa nascoste nel controsoffitto dimmerabili Teli nei soffitti illuminati a led dimmerabili sia nel salone che in camera da letto (tensocielo) Infissi marca Albertini modello Apex Fine blindati. Finestra attaccata alla minipiscina scorrevole motorizzata (a scomparsa nel pavimento) lascia accedere dalla minipiscina interna direttamente al balcone Minipiscina con riciclo dell'acqua con idromassaggio e crioterapia Riscaldamento e raffreddamento a pavimento mediante pompa di calore Rotex Sanificazione e deumidificazione dell'aria mediante impianto di ventilazione meccanica controllata Zender. Impianto solare-termico Rotex. Impianto antifurto Tecno Alarm. Impianto videosorveglianza Ezviz C8C Categoria Catastale A/7 - Abitazioni in villini
