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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 350.000 € (cod.64c3360e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.770 €/m² e
5.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.775 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage
Nella località di Bergeggi, immerso nel paesaggio caratteristico della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un appartamento all'interno del complesso residenziale "Baia Azzurra" con a disposizione, comprese all'interno delle spese condominiali annuali, l'utilizzo della piscina condominiale con assistenza bagnino e servizio navetta per raggiungere le spiagge, una comodità che aggiunge valore alla proprietà. L'alloggio, di circa 86mq, è posto al 1° piano fuori terra del complesso, e si compone di un ingresso con armadio a muro, un ampio living , un terrazzo vivibile con vista mozzafiato sul mare, completa di zanzariera , una cucina abitabile fatta su misura, una camera da letto matrimoniale con balcone privato con vista mare, una seconda camera matrimoniale, anch'essa con balcone, e a concludere doppi servizi. Le condizioni interne sono in buono stato, è stato mantenuto il pavimento di ceramica con un pattern particolare che riprende i colori dell'arredamento. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro, inoltre la finestra con accesso al terrazzo è scorrevole con tapparella elettrica. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due condizionatori a pompa di calore caldo /freddo nel soggiorno e nella camera da letto principale. A completare la proprietà ed incluso nel prezzo, un posto auto coperto. Oltre al servizio navetta, che vi condurrà a Bergeggi e Torre del mare in punti strategici e comodi alle spiagge, c'è la possibilità di acquistare un abbonamento stagionale per i "Parcheggi Blu" ai lati delle spiagge, messe a disposizione dal Comune
