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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 800.000 € (cod.64b4120f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.269 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4.020 €/m² a 6.060 €/m²) e per case indipendenti (da 3.780 €/m² a 6.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Scopri una fantastica opportunità di acquistare un appartamento regale che domina il mare cristallino di bergeggi, adiacente alla storica torre d'ere.questo alloggio offre un'esperienza di vita unica, con svariati locali trasformabili per adattarsi alle tue esigenze. Con una superficie commerciale di 230 m e calpestabile di 210 m, l'appartamento è composto da 12 locali, due bagni e due terrazze prominenti che offrono una vista impareggiabile sull'incantevole isola di bergeggi.l'immobile, costruito nel 1980, è da riaggiornare, offrendo la possibilità di utilizzarlo come seconda casa o di rigenerarlo completamente. Situato al primo piano con ascensore, gode di un orientamento a sud che garantisce luminosità e calore tutto l'anno. Il riscaldamento è a gas naturale e la proprietà include anche un giardino e una porzione di terreno di circa 50 mq. , questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare incontra la storia!architettura immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze riportate nella descrizione dell'annuncio
