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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi a 2.000.000 € (cod.6494ec3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergeggi, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da House Go) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.510 €/m² e
6.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con ascensore
Sono una magnifica villa situata in uno dei più richiesti e rinomati borghi liguri, nella prestigiosa Bergeggi. Uno dei miei tanti punti forti è quella della mia categoria catastale: A7 (quindi esente IMU). Sono di nuovissima costruzione, infatti la mia classe energetica è tra le migliori possibili (classe A+). Mi sviluppo su due livelli: 182Mq ultra-rifiniti e arredati, caratterizzati da vetrate che permettono di goderti ogni singola onda del mare e altri 182Mq su un livello sottostante da arredare e da distribuire a proprio piacimento. Il mio salone doppio con angolo cottura a vista regala eleganza e modernità, le mie quattro camere matrimoniali e i miei quattro bagni daranno tutti i comfort possibili insieme ad una chicca: un idromassaggio nella camera patronale filo pavimento con vetrata scorrevole in verticale. Ogni mio dettaglio è pensato per un’esperienza di lusso: riscaldamento e impianto di condizionamento a pavimento con sistema di riciclo elettrico e solare, pavimento in vero parquet e arredamento di primissima scelta. Non mi manca davvero nulla: a completare il tutto un posto auto scoperto e due box con ascensore direttamente collegato alla Villa. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
