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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 420.000 € (cod.64805ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.110 €/m² e
5.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA NC LUXURY HOME & CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Paola NC propone in posizione fronte mare, a pochissimi metri dall'acceso di una delle più suggestive spiagge della costa, con le verdi colline alle spalle, il paesino, splendide dimore ed ogni servizio necessario intorno, un oggetto che racchiude in se l'essenza del concetto di mare-relax, un comodo appartamento di 85 metri quadrati con un'ampia balconata e vista mare mozzafiato. L'immobile che vi proponiamo si trova , corpo interno (più silenzioso) di due palazzine in fase finale di ristrutturazione facciate e lastrico solare. La costruzione degli edifici risale al 1969, la realizzazione si può definire di "qualità superiore", lo dimostra la contemporaneità delle soluzioni progettuali, la qualità dei materiali utilizzati, lo stato eccellente di conservazione. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio soggiorno, grande cucinotto separato, due grandi camere matrimoniali, bagno, terrazzo fronte mare. Il grande soggiorno ed una delle camere espongono a sud est con accesso diretto al comodo terrazzo da cui ammirare la spettacolare vista a 180 gradi sul golfo. La stanza matrimoniale, cucina e bagno espongono ad ovest, sull'interno del condominio, garantendo ancora più silenzio. Le condizioni si possono definire ancora buone nonostante gli oltre 50 anni, serramenti in legno di Douglas, i pavimenti originali di ottima qualità ed ancora sfruttabili, gli impianti perfettamente funzionanti ma sicuramente da rivedere. L'appartamento si presenta con una pianta abbastanza regolare, un quadrato imperfetto, si presta ad una serie di interpretazioni e per una diversa distribuzione dei generosi spazi redendolo così idoneo sia a piccole modifiche che a vere rivoluzioni degli spazi interni. A breve disporremo di alcuni progetti per una diversa disposizione degli spazi interni. Le sue caratteristiche generali rendono questo appartamento ideale come residenza principale, come confortevole casa al mare e come sicuro investimento. Disponibili 5 posti auto a rotazione In caso di interesse non esitate a contattarci al +39 324 011 1760 / +39[…]