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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 560.000 € (cod.64802d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6.008 €/m² e
6.466 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.905 €/m² a 6.175 €/m²) e per quadrivani (da 4.190 €/m² a 6.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERCASE DI PASTORINO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage
NOSTRA ESCLUSIVA - Ampio e ristrutturato appartamento vista mare con terrazzino, box auto e 2 posti auto. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzino vista mare, box auto sottostante e 2 posti auto. A soli 50 mt dalle spiagge e posto al 2° piano con ascensore. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Ristrutturato recentemente internamente. Inserito in splendido complesso residenziale
