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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 440.000 € (cod.647c721e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.262 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio A&A
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nel cuore del borgo di Bergeggi, proponiamo appartamento ubicato al piano rialzato di tipica palazzina ligure, costituita da soltanto 3 unità abitative e nessuna spesa di amministrazione ordinaria. Da un'ampia terrazza comune (utilizzabile da soltanto 2 abitazioni, compreso l'immobile in vendita), si accede ad un'ampia area esterna dove poter pranzare/cenare in totale relax. La terrazza espone su 4 lati e gode di una magnifica vista mare! L'abitazione è costituita da un ingresso su cucina a vista (con finestra lato mare), ampio disimpegno, soggiorno con doppia esposizione, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno con finestra e balconata vista mare (accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale). Utile cantina, ubicata al piano seminterrato. Impianto termoautonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina compresa nel prezzo)! Le spiagge cristalline di Bergeggi, sono raggiungibili percorrendo circa 350 metri a piedi, altrimenti 600 metri di strada carrabile! Lo stabile è adiacente al municipio ed ai principali servizi del paese.. Per questo immobile, puoi richiedere il nostro video visita guidato
