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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 395.000 € (cod.6466948e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.198 €/m² e
5.630 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.985 €/m² a 5.985 €/m²) e per case indipendenti (da 3.740 €/m² a 5.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.C.I. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore per vacanza
Bergeggi in splendida posizione a pochi minuti dalla bellissima spiaggia recentemente riconfermata di bandiera blu proponiamo un appartamento con doppia esposizione verso l'azzurro intenso del mare e la tranquillità del verde degli alberi. l'appartamento posto al secondo piano dello stabile dotato di ascensore la cui quota è da versarsi a discrezione del futuro proprietario è composto da un ingresso a corridoio attraverso il quale si accede alla prima camera da letto, alla cucina abitabile con balconcino, al bagno finestrato, alla camera da letto matrimoniale ed alla sala/soggiorno entrambe con porta finestra sull'ampio terrazzo angolare ideale per pranzi e cene all'aperto. Gli infissi sono di recente installazione ed il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali annue sono contenute.il valore aggiunto di questa proprietà è il comodissimo posto auto scoperto privato adiacente al portone d'ingresso situato nell'area privata delimitata dalla sbarra. La sua dimensione e la sua posizione rendono questa soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come casa ad uso vacanza, la spiaggia di sabbia bianca è accessibile in pochi minuti a piedi anche attraverso le scalinate che attraversano il borgo
