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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 440.000 € (cod.6464d55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.074 €/m² e
5.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirio Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile per vacanza
Centro Storico di Bergeggi - Ingresso indipendente e ampia terrazza vista mare Questo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato, è composto da cucina abitabile con vista mare, bagno finestrato con box doccia, disimpegno, tre camere da letto e soggiorno. La casa si presenta in ottimo stato, con finiture curate e completamente ristrutturato. il soggiorno e la camera da letto matrimoniale, condividono la balconata con vista sul mare di Bergeggi. Il riscaldamento è autonomo e completa la proprietà una pratica cantina. L'appartamento è integrato in una piccola palazzina di soli due appartamenti totali. Gli spazi esterni sono in comune ed anche la grande terrazza con vista dominante sul mare. Questa soluzione è comoda come appoggio per le vostre vacanze, ma sopratutto è pensato per chi voglia trascorrere periodi più lunghi oppure addirittura venire a viverci
