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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 420.000 € (cod.6444a9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
ESCLUSIVA Fantastica Opportunità di acquistare un appartamento regale dominante il mare di Bergeggi adiacente alla Torre D'Ere. Questo super appartamento è composto da svariati locali trasformabile a proprio piacimento in un alloggio regale con tutte le comodità generalmente richieste dagli acquirenti di questo genere di prodotto. La struttura oltre all'impareggiabile postazione offre un grandioso terrazzo di circa 100 mq. prominente sul mare con d'innanzi la bellissima isola di Bergeggi. L'immobile è da riaggiornare, con poca spesa se lo si vuole adoperare come seconda casa, decisamente un poco più dispendioso se lo si vuole rigenerare completamente creando nuovi ambienti e variando la disposizione dei locali. Attualmente è composto da 7 locali più il terrazzo, inoltre con esso viene concesso un appezzamento di terreno, giardino di circa 50mq. Le immagini proposte sono frutto di uno studio ipotetico di come potrebbe avvenire la trasformazione dell'alloggio
