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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 800.000 € (cod.6444a9ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.675 €/m² e
5.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore
ESCLUSIVA Scopri una fantastica opportunità di acquistare un appartamento regale che domina il mare cristallino di Bergeggi, adiacente alla storica Torre D'Ere. Questo alloggio offre un'esperienza di vita unica, con svariati locali trasformabili per adattarsi alle tue esigenze. Con una superficie commerciale di 230 m² e calpestabile di 210 m², l'appartamento è composto da 12 locali, due bagni e due terrazze prominenti che offrono una vista impareggiabile sull'incantevole isola di Bergeggi. L'immobile, costruito nel 1980, è da riaggiornare, offrendo la possibilità di utilizzarlo come seconda casa o di rigenerarlo completamente. Situato al primo piano con ascensore, gode di un orientamento a sud che garantisce luminosità e calore tutto l'anno. Il riscaldamento è a gas naturale e la proprietà include anche un giardino e una porzione di terreno di circa 50 mq. , questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi desideri. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare incontra la storia
