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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 700.000 € (cod.64374dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.224 €/m² e
5.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF. 376860 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 010.2380823 - Splendido appartamento al piano nobile all'interno di meraviglioso castello d’epoca composto da: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, studio e due servizi. Completa la proprietà un giardino privato con vista mare, delimitato da mura merlate e torretta di avvistamento. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in legno e ceramica, infissi esterni in legno e vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano nobile di edificio d’epoca, gode di una tripla esposizione a Nord-Sud-Est. Parti comuni in perfetto stato di manutenzione generale. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa. Stabile del 1700 privo di ascensore. La zona interessata è Bergeggi, ricca di servizi e stupende spiagge
