Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi a 2.000.000 € (cod.6432c670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergeggi, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5617 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.303 €/m² e
5.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone
Situata sulla mezza costa a pochi passi dal centro di Bergeggi, questa prestigiosa villa si affaccia completamente sul mare Ligure, con un design moderno e lineare caratterizzato da volumi netti e ampie vetrate scorrevoli. L’orientamento e l’utilizzo del vetro garantiscono luce naturale per tutto il giorno e una perfetta continuità tra interni ed esterni, amplificata dai parapetti in cristallo e dall’apertura circolare centrale che richiama un oblò nautico. L’abitazione, realizzata con un sistema prefabbricato a basso consumo energetico (Classe A+), si sviluppa su 160 mq e comprende un’ampia zona living, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. La camera padronale offre una cabina armadio, una mini-piscina a filo pavimento e una vetrata verticale scorrevole che unisce l’interno al balcone esterno rivestito in legno. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in parquet, pareti in tonalità bianco e grigio e bagni in resina. Dettagli di pregio includono soffitti tesi con illuminazione a LED, porte a filo muro tutta altezza e finiture di design come il lavabo “Silenzio” di Antonio Lupi. Una piscina interna riscaldata completa la proprietà, offrendo un’esperienza di lusso e relax in totale privacy. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, tecnologica e immersa in un contesto naturale senza pari. La Villa è completata da posto auto esterno e due box auto
