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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 695.000 € (cod.642b9a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5346 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.020 €/m² e
5.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergeggi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bergeggi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bergeggi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bergeggi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
RIF. 1699 - Nella rinomata località di Bergeggi, in posizione dominante, in complesso residenziale immerso nel verde, appartamento disposto su due livelli con giardino privato, terrazzo vista mare e box auto di proprietà incluso nel prezzo di vendita. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha due arie con esposizione sud nord e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con accesso al giardini privato, bagno, al piano superiore una grande camera da letto, bagni. Dal terrazzo si gode di una splendida vista sul mare. Annesso all'appartamento ed incluso nel prezzo un box auto. L'appartamento è buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in gres porcellanato in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro, tende parasole, porta blindata, persiane in legno, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Rendita catastale € 1.034,31 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
