Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 225.000 € (cod.64277afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4891 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.197 €/m² e
5.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 3.945 €/m² a 6.255 €/m²) e per bivani (da 4.550 €/m² a 6.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Nel conosciutissimo complesso residenziale denominato Castello D'Ere di Torre del mare, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle limpide acque di Bergeggi, Vi proponiamo una nostra interessante esclusiva, ideale per le vostre vacanze. Attraversando il complesso "Castello d'Ere", posizionato al piano secondo, Vi conduciamo passando da scala comune servito anche da ascensore, direttamente all'ingresso indipendente di detto immobile che risulta così composto: ingresso living, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. L'immobile si completa di ampi spazi esterni condominiali da dove si può comodamente ammirare il panorama del litorale sottostante, godendosi momenti davvero unici. L'immobile in questione è completamente ristrutturato e viene venduto completo di arredo (esclusi oggetti personali da regolarsi al momento). Ogni immobile proposto dal nostro studio immobiliare viene misurato attraverso un attento sopraluogo sul posto con ausilio di un metro laser professionale al fine di proporre un prodotto finale che rispecchi, una metratura reale e non supposta da chi che sia. Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
