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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 340.000 € (cod.641c5c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4358 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.616 €/m² e
5.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Welcome Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con cantina
Situato a Bergeggi, una delle località più affascinanti della Liguria, famosa per le sue spiagge premiate Bandiera Blu, il mare cristallino e la riserva naturale dell’Isola di Bergeggi. Un luogo perfetto per gli amanti del mare, dello sport e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle città principali della costa. Appartamento situato al piano terra, con ingresso indipendente, offre ampi spazi esterni grazie alle sue splendide terrazze panoramiche, ideali per godersi il sole, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi di fronte all'azzurro del mare, inoltre è presente una fascia di giardino privata, uno spazio verde dove potrai rilassarti, coltivare fiori e piante o far giocare i bambini in totale sicurezza, sempre circondato dalla vista mare. All’interno, l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, dove la zona living si integra perfettamente con la cucina per garantire il massimo comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti, bambini o per creare uno spazio smart working. Il bagno è finestrato e fornito di box doccia. A completare questa straordinaria opportunità, troviamo una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzature sportive o oggetti di uso stagionale, e un posto auto privato coperto, un valore aggiunto fondamentale per la comodità quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento semi-autonomo con termo-valvole, infissi in doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, e impianto di aria condizionata, per un comfort ideale in ogni stagione. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera avere ampi spazi esterni con una suggestiva vista mare
