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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 360.000 € (cod.63c4cfe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.801 €/m² e
5.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Via De Negri- Nel condominio Baia Azzurra, all'interno di un complesso residenziale immerso nella costiera di Bergeggi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 87 mq circa con posto auto privato. L'appartamento, posto al primo piano, è caratterizzato da un ingresso su corridoio con un ripostiglio a muro, un soggiorno con balcone vivibile vista mare, una cucina abitabile, una matrimoniale con balcone vista mare, una camera singola con balconcino, un bagno finestrato e un bagno cieco. Le condizioni interne sono ottime, la tripla esposizione nord-ovest-sud dona all'immobile luminosità per tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo con la dotazione di impianti di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo. Comprese nelle spese condominiali annuali, il complesso residenziale offre un servizio di navetta privato per raggiungere le spiagge e il centro paese e l'uso di una piscina come valida alternativa alle giornate in cui le spiagge sono troppo affollate o quando si preferisce trascorrere una giornata rilassante in mezzo alla natura
