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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 350.000 € (cod.63ac1f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.571 €/m² e
5.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con garage
In posizione strategica rispetto al mare con accesso diretto dal complesso alla spiaggia tramite il sottopasso, posizionato sulla prima linea di confine tra Bergeggi e Spotorno, precisamente in località "MERELLO" a soli 30 metri dalla sabbia, contestualizzato in un complesso residenziale a schiera, costituito da diverse unità immobiliari, con ampi spazi verdi esterni condominiali, oltre un'imponente area di parcheggio per più automobili delimitato da cancello carrabile automatizzato, riservato ai soli condomini, Casavita Intermediare ha scovato un comodo ed interessante bilocale, posto al piano rialzato in palazzina costituita da 4 piani, con doppio accesso di cui uno indipendente e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza con vista mare. L'immobile si completa al piano seminterrato dello stesso edifico di un box auto con ampio spazio di manovra esterno oltre che un doppio posto auto coperto con accesso anche pedonale a mezzo di ascensore direttamente dal piano dell'appartamento. L'appartamento viene alienato completo di arredo e risulta privo di ogni barriera architettonica. PRONTO DA ABITARE! RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare
