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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi a 440.000 € (cod.63aa8ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergeggi, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio A&A
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nel cuore del borgo di Bergeggi, proponiamo appartamento ubicato al piano rialzato di tipica palazzina ligure, costituita da soltanto 3 unità abitative e nessuna spesa di amministrazione ordinaria. Da un'ampia terrazza comune (utilizzabile da soltanto 2 abitazioni, compreso l'immobile in vendita), si accede ad un'ampia area esterna dove poter pranzare/cenare in totale relax. La terrazza espone su 4 lati e gode di una magnifica vista mare! L'abitazione è costituita da un ingresso su cucina a vista (con finestra lato mare), ampio disimpegno, soggiorno con doppia esposizione, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno con finestra e balconata vista mare (accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale). Utile cantina, ubicata al piano seminterrato. Impianto termoautonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina compresa nel prezzo)! Le spiagge cristalline di Bergeggi, sono raggiungibili percorrendo circa 350 metri a piedi, altrimenti 600 metri di strada carrabile! Lo stabile è adiacente al municipio ed ai principali servizi del paese.. Per questo immobile, puoi richiedere il nostro video visita guidato
