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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergeggi a 520.000 € (cod.637f81a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergeggi, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.328 €/m² e 5.806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
6500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergeggi (SV)
Zona OMI:
B1 (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CITTERIO IMMOBILIARE DI AMORE IGNAZIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione

BERGEGGI" Nostra esclusiva , vendesi porzione di casa su due livelli, ampio giardino 90mq con vista mare , attrezzato per pranzi e cene , l'alloggio e' composto da ingresso su salone, cucina abitabile, bagno, scala per accesso al piano superiore , dove troviamo due camere da letto, una con terrazzo e vista favolosa, un secondo bagno, il riscaldamento e' autonomo, antifurto, la distanza dal mare sono 64 scalini!! CITTERIO IMMOBILIARE SOLO COSE BELLE!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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