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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardineto a 1.100.000 € (cod.6624b9d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardineto, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
1063 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
818 €/m² e
1.006 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 665 €/m² a 1.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bardineto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardineto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALI LIGURI TOSCANI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza per vacanza con mansarda
Bardineto (SV) - Rif. 1390 “la svizzera ligure” in un altopiano a mt. 750 slm e soli km. 20 dalla Marina di Loano, proponiamo in vendita un magico complesso che vi sorprenderà. Speciale proposta immobiliare costituita da un intero edificio con 19 appartamenti, box auto, cantine e posti auto scoperti; nel passato l’edificio è stato utilizzato per ospitalità turistica. Frontale fantastico centro sportivo-ricreativo con ampio parcheggio per il pubblico, costituito da: 1) piscina con dehors, con spogliatoi e docce. 2) campo da tennis; 3) giochi bocce; 4) bar con ampia sala; 5) ristorante-pizzeria L’investimento potrebbe riguardare anche società estere che volessero regalare ai loro collaboratori sorprendenti vacanze nella natura Ligure, con lunghi percorsi per camminate e mountain-bike, il tutto a soli 25 minuti dal mare. Attigui agli impianti sportivi mq. 3.400 di terreni sostanzialmente pianeggianti. EVIDENZIAMO CHE SOPRATTUTTO GLI IMPIANTI SPORTIVI E IL RISTORANTE/CUCINA SONO DA ANNI ABBANDONATI E LO STATO DEI LUOGHI NON CORRISPONDE ALLE IMMAGINI DI QUANDO L'ATTIVITA' ERA APERTA. PER QUANTO RIGUARDA L'EDIFICIO DI 19 APPARTAMENTI PRESENTA PROBLEMI DI INFILTRAZIONI AL PIANO MANSARDATO E ALCUNI SOTTOBALCONI EROSI. Valore richiesto Euro 1.100.000 La proposta è presentata con 29 immagini
