Casa indipendente in vendita a Bardineto a 145.900 € (cod.65cd9d7d)

da ristrutturare con cantina con giardino con balcone da ristrutturare

Nella “Svizzera Italiana” come veniva definita negli anni ’70, siamo all’inizio di un altopiano che dopo km. 6 arriva a Calizzano. A mt. 700 di altitudine e la “montagna a portata del mare” si concretizza con sua maestà il Monte Carmo di 1389 slm e il tutto a 30 minuti d’auto da Loano. Proponiamo in vendita una villetta edificata nel 1973 e poi con una modifica nel 1980 con lo sfruttamento abitativo del sottotetto e creazione del tetto in CA con tegole Wierer. Il terreno complessivo corrisponde a 480 m2 oltre ad altri spazi esterni (campo da bocce). La proprietà immobiliare è di complessivi 208 m2 di Superfice Catastale così distribuita: al piano terreno locale magazzino a forma di elle ma valido per ospitare anche due auto e zona lavanderia oltre a separato locale uso cantina servito da acqua il tutto con tre finestre; al piano primo corridoio, due camere matrimoniali, bagno, tinello e ampio cucinino, con due balconi; dal tinello con la robusta scala in legno raggiungiamo l’ultimo piano perlinato con salotto, due camere e secondo bagno. L’impiantistica è degli anni ’70 con radiatori elettrici statici in tutti i locali e una poderosa stufa a legna nel tinello. Ad oggi i lavori necessari sarebbero il rifacimento del plastico in facciata e la verniciatura degli scuri; le finestre sono in legno con vetro camera semplice. A mt. 250 il caseificio Frascheri con l’ampio negozio alimentari e altro panetteria-alimentari “il Piccolo Forno”. con indice Epgl 167.56 Nostra Valutazione Euro 145.900 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054