Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arnasco in zona Menosio a 90.000 € (cod.6609935f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arnasco in zona Menosio, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Villanova) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. CIOSO, BEZZO, POGGI, MENOSIO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arnasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Menosio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menosio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arnasco in zona Menosio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
BILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DAL MARE In posizione tranquilla e panoramica, immerso nella piacevole cornice collinare ma a pochi chilometri dal mare e comodamente vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L immobile si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e funzionali, frutto di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare comfort e praticità , offrendo una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio ingresso esterno, uno spazio particolarmente versatile che può essere piacevolmente utilizzato anche come terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax all aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande praticità e valore, soprattutto per chi desidera vivere la casa con la massima comodità . Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità , comfort e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi
