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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnasco in zona Menosio a 69.000 € (cod.65bc6aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arnasco in zona Menosio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. CIOSO, BEZZO, POGGI, MENOSIO) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.565 €/m²) e per appartamenti (da 975 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arnasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Menosio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menosio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,98%).
Invece i prezzi per la zona di Menosio (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnasco in zona Menosio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
IAD Immobiliare | LUNICA - BILOCALE INDPENDENTE Situata nel comune di Arnasco questa graziosa soluzione con ingresso indipendente è inserita in un contesto tipico dell'entroterra ligure, circondato dal verde e dalla tranquillità. Arnasco è una realtà sempre più apprezzata da chi desidera vivere lontano dal caos senza isolarsi, grazie alla presenza dei principali servizi essenziali e alla comodità di raggiungere Albenga e le spiagge in pochi minuti d'auto. L'abitazione accoglie al piano d'ingresso con un pratico disimpegno dotato di sottoscala; tramite la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa un ampio e luminoso bilocale. La zona living con cucina a vista e soggiorno crea un ambiente caldo e conviviale, valorizzato dall'uscita diretta sul terrazzo vivibile esposto a sud, perfetto per godersi il sole e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è comoda e ben proporzionata. Per il comfort durante tutto l'anno l'immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo e stufa a pellet. La proprietà viene venduta semi arredata e non presenta spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi cerca una gestione semplice e contenuta. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come appoggio tranquillo a pochi minuti dal mare. TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Terrazzo vivibile esposto a sud - Ingresso indipendente e zero spese condominiali - Contesto tranquillo a pochi minuti dal mare
