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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arnasco in zona Menosio a 280.000 € (cod.64a5848e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arnasco in zona Menosio, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LOCC. CIOSO, BEZZO, POGGI, MENOSIO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.540 €/m²) e per casali (da 745 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arnasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menosio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arnasco in zona Menosio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case di Corte
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Liguria - Entroterra a 11 km dall 'Aurelia bis per collegamento alla costa e/o autostrada "Scopri il fascino di un rustico semi-indipendente, disposto su tre livelli, dove ogni angolo è pervaso da una calda e naturale luminosità. Ideale per chi sogna […]
