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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 350.000 € (cod.6637d3cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LO SPAZIO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
LO SPAZIO IMMOBILIARE vi propone in vendita, in zona centralissima, a circa 300 metri dal mare, in palazzina signorile, ampio trilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, in corso di ristrutturazione con consegna prevista per aprile 2027, composto da: ingresso loggiato coperto, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni con finestra, terrazzo di circa 10 mq. Esposizione ovest, ottime rifiniture, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, possibilità di personalizzare gli interni. Completano la proprietà una cantina carrabile uso ricovero moto/scooter dotato di colonnina di ricarica e un posto auto privato nelle vicinanze dell'appartamento. Basse spese di gestione. Possibilità di mutuo green e detrazioni fiscali. Richiesta: € 350.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e-mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com
