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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 498.000 € (cod.66373d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ANDORA: In Via Cristoforo Colombo, a pochi passi dal mare e in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, che ha permesso di valorizzare gli spazi interni, creando ambienti moderni, luminosi e accoglienti. L’appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ben organizzati e adatti a ogni esigenza. Uno degli aspetti più interessanti della soluzione è la presenza di due balconi, entrambi caratterizzati da una piacevole vista mare. Il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per rilassarsi e godersi la vista; il secondo, con accesso da una delle camere da letto, regala ulteriore luminosità agli ambienti. A rendere la proprietà ancora più completa è il box auto di pertinenza di 18 mq, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una zona così vicina al mare. Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite split. La posizione a pochi passi dalle spiagge, l’ultimo piano, la vista mare e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa, pronta da abitare e dotata di tutte le comodità. Per maggiori informazioni contatta 338.46.74.857. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA ANDORA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
