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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 299.000 € (cod.6634f375)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4211 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con cantina
L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita ad Andora, in zona residenziale denominata PINAMARE, stupendo appartamento con vista mare e dotato di grazioso spazio esterno. Siamo a meno di 2 km dal mare. Iniziamo dall'esterno. Ingresso indipendente con accesso diretta alla corte pavimentata e arredata che circonda casa, sulla destra troviamo una lavanderia, sulla sinistra una piccola dépendance per gli ospiti (camera e bagno) ed in fondo un comodo e spazioso ripostiglio. Proseguendo tramite qualche scalino, troviamo un pezzetto di giardino, anch'esso con ripostiglio, da cui si gode si un'ottima vista mare, il giusto compromesso per avere un po' di verde ligure senza troppi costi e sforzi. Proseguiamo con l'interno. Dalla corte esterna si accede tramite porta blindata nel soggiorno con angolo cottura, una grande finestra vetrata si apre sulla loggia vista mare, disimpegno, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo in pompa di colare caldo/freddo Non ci sono spese spese condominiali Il parcheggio è facile in zona, subito vicino all'ingresso di casa. Zona tranquilla e residenziale a meno di 2 km dal mare! Per maggiori informazioni chiedere del Rif. 10208
