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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 219.000 € (cod.6630a98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif: 0TCPI - La Tempocasa di Andora propone in vendita, nel pieno centro di Andora, un bellissimo bilocale situato al quarto piano di una palazzina, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina, ideale per trascorrere piacevoli momenti in relax, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto. Completano la disposizione interna un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due sfoghi esterni: un balcone vivibile, ideale per godersi momenti all’aria aperta, e un balcone alla francese, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e presenta basse spese condominiali, caratteristiche che lo rendono una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione e alla funzionalità degli spazi, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità
