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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 149.000 € (cod.662dd457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da HIVE HOME ANDORA SRL) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.786 €/m² e
5.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.970 €/m²) e per bivani (da 3.275 €/m² a 5.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%), come per la zona di Rollo (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
CERCHI UN BILOCALE IN COMPLESSO CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS E ACCESSO DIRETTO ALLE SPIAGGE? HIVE HOME propone in VENDITA, nel rinomato complesso "Conca Verde" di Andora, zona Capo Mimosa, bilocale sito al piano terra con posto auto privato. L'immobile, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale, è sito al piano terra e si trova in complesso condominiale provvisto di portineria. La soluzione si trova in buono stato conservativo ed è presente un posto auto privato a pochi metri dall'appartamento. Il Complesso Conca Verde, a circa 1km dai principali servizi e dalle spiagge di Andora, è provvisto di ingresso privato con cancello automatico, piscina condominiale, campo da tennis e accesso diretto alla scogliera di Capo Mimosa tramite la pista ciclabile (a pagamento in accordo con il condominio). Soluzione perfetta come seconda casa. CHE ASPETTI? CONTATTACI
