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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 159.000 € (cod.662be41b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.553 €/m² e
4.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif: 0TCRT - La Tempocasa di Andora propone in vendita, in Via Rattalino, un bilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e composta da soli tre piani. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno. A completare la proprietà troviamo due ampi balconi, uno con accesso dalla camera da letto e uno dal soggiorno, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. La palazzina si presenta in buone condizioni e, grazie alle ridotte dimensioni dello stabile, unite al riscaldamento autonomo, l’immobile permette di contenere notevolmente le spese di gestione condominiale. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza di comodi spazi esterni
