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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 280.000 € (cod.66296e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone per vacanza
ANDORA: IL TUO APPARTAMENTO AL MARE CON PISCINA CONDOMINIALE E POSTO AUTO Una mattinata in spiaggia e un pomeriggio di relax a bordo piscina: a Marina di Andora, a circa 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con due camere da letto, due balconi e posto auto assegnato, in un complesso con piscina condominiale. È proprio la piscina a rendere questa proposta ancora più piacevole per chi cerca una casa al mare: uno spazio da vivere nelle giornate estive, per concedersi un tuffo rinfrescante o qualche ora di tranquillità senza uscire dal complesso. Una comodità che si affianca alla vicinanza alle spiagge, raggiungibili in meno di dieci minuti a piedi, lasciando ogni giorno la libertà di scegliere come trascorrere il proprio tempo. L’appartamento, situato al primo piano, presenta una distribuzione funzionale, con zona giorno e zona notte ben distinte. L’ingresso introduce al soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al primo balcone e cucinotto separato e finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una seconda camera ideale per gli ospiti o per i più piccoli e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato e di un posto auto esterno assegnato, una comodità particolarmente preziosa in una località di mare. Una soluzione da vivere come casa per le vacanze o durante tutto l’anno, in una località della Riviera Ligure apprezzata per le sue spiagge, il clima mite e i servizi: il mare a pochi passi, la piscina a disposizione e il piacere di sentirsi già in vacanza
