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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 280.000 € (cod.6627f573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone per vacanza
Una mattinata in spiaggia e un pomeriggio di relax a bordo piscina: a Marina di Andora, a circa 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con due camere da letto, due balconi e posto auto assegnato, in un complesso con piscina condominiale. È proprio la piscina a rendere questa proposta ancora più piacevole per chi cerca una casa al mare: uno spazio da vivere nelle giornate estive, per concedersi un tuffo rinfrescante o qualche ora di tranquillità senza uscire dal complesso. Una comodità che si affianca alla vicinanza alle spiagge, raggiungibili in meno di dieci minuti a piedi, lasciando ogni giorno la libertà di scegliere come trascorrere il proprio tempo. L'appartamento, situato al primo piano, presenta una distribuzione funzionale, con zona giorno e zona notte ben distinte. L'ingresso introduce al soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al primo balcone e cucinotto separato e finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una seconda camera ideale per gli ospiti o per i più piccoli e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato e di un posto auto esterno assegnato, una comodità particolarmente preziosa in una località di mare. Una soluzione da vivere come casa per le vacanze o durante tutto l'anno, in una località della Riviera Ligure apprezzata per le sue spiagge, il clima mite e i servizi: il mare a pochi passi, la piscina a disposizione e il piacere di sentirsi già in vacanza. RIF.1230926
