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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 896.000 € (cod.662563f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 896.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Andora) a 896.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4480 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.377 €/m² e 5.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
896.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4480 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
B1 (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo TEMPOCASA Affiliato Andora

TEMPOCASA Affiliato Andora

Via aurelia 184, Andora (SV)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile

Rif: 00GVS986 - In posizione comoda e strategica, a soli 200 metri dal mare e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un’elevata versatilità d’uso. L’immobile è attualmente adibito a struttura sociosanitaria, ma grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti, all’indipendenza e alla posizione, si presta a molteplici soluzioni, sia come residenza privata sia come interessante opportunità di investimento. La villa si sviluppa su più livelli ed è dotata di ascensore interno, oltre alla scala, caratteristica che garantisce grande comodità e accessibilità. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di circa 40 mq, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno a servizio del piano. Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e piacevole vista mare, oltre a due bagni. Il piano seminterrato è composto da locali accessori, offrendo ulteriori spazi a disposizione della proprietà e molteplici possibilità di utilizzo. A completare la villa troviamo un ampio giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina, e una spaziosa area esterna utilizzabile come posti auto. La proprietà dispone inoltre di condizionatori in tutti gli ambienti principali e di un sistema di videosorveglianza. La posizione, a soli 200 metri dal mare e vicino al centro, insieme all’indipendenza dell’immobile, agli ampi spazi, al giardino privato, all’ascensore e alla vista mare, rende questa villa una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare oppure cerca un immobile dalle importanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e vicinanza al mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - INDIPENDENZA e PRIVACY - SPAZI e VERSATILITA' - A SOLI 200 MT DAL MARE - AMPIO GIARDINO Per a[…]

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