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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 349.000 € (cod.66236806)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.134 €/m² e
4.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza con cucina abitabile
Rif: 0AB36 - La Tempocasa di Andora propone in vendita, nel pieno centro di Andora e a pochi passi dal mare, un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in condizioni perfette ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Composto da ingresso, un ampio soggiorno con comoda cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, oltre a un pratico ripostiglio e a un bagno. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono i due terrazzi, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto e godere della luminosità dell’appartamento. L’immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce un’ottima esposizione e una piacevole ventilazione naturale. La casa è inoltre dotata di riscaldamento termoautonomo e dispone di posto auto condominiale, fino a esaurimento dei posti disponibili. La posizione centrale, la vicinanza al mare, le ampie metrature e le ottime condizioni rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come comoda casa vacanze o investimento
