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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 259.000 € (cod.66231893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6023 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.175 €/m² e
5.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Rollo (+1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone con ascensore
In Via Capri, in una delle zone più richieste di Andora, proponiamo, in palazzina fronte mare, appartamento sito al primo piano con ascensore. La proprietà è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la soluzione un balcone con vista mare, ideale per godere della posizione e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. A rendere particolarmente interessante la proposta è la presenza del box auto di 17 mq, un valore aggiunto importante in una zona dove trovare parcheggio può essere particolarmente difficile, soprattutto durante la stagione estiva. Un ulteriore punto di forza è la pista ciclopedonale inaugurata quest’anno, raggiungibile in pochi passi dall’abitazione, che permette di vivere il litorale in modo comodo e piacevole e si inserisce nel percorso che collega Andora fino ad Ospedaletti. La posizione fronte mare, la vista, la vicinanza ai servizi e alla pista ciclopedonale, insieme alla comodità del box auto, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione al mare sia come investimento. Per maggiori informazioni contatta 338.46.74.857. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA ANDORA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
