Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 550.000 € (cod.661ece91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5612 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Andora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile
Nella prestigiosa zona di Rocce di Pinamare, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, circondata da un ampio e curato giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. La villa si sviluppa con una confortevole zona giorno composta da soggiorno, organizzato con zona divani e spazio dedicato alla sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno finestrato. La zona notte comprende due camere da letto. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da una stanza versatile, attualmente arredata con divano e ideale anche come spazio per ospiti, oltre a un pratico bagno di servizio con WC e lavandino. Particolare attenzione è stata riservata anche alla comodità, la villa è infatti dotata di montascale. La proprietà dispone inoltre di box auto, riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione presente nelle varie stanze. Il grande giardino che circonda la villa, ben curato e piacevolmente vivibile, insieme alla vista mare e alla posizione esclusiva di Pinamare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze
